Grundsteuer-Rechner (ab 2025)

Ermittle deine voraussichtliche jährliche Grundsteuer nach der großen Reform. Die Berechnung basiert auf dem Bundesmodell.

Diesen Wert hast du nach Abgabe der Feststellungserklärung per Post erhalten.
Den Hebesatz bestimmt deine Stadt/Gemeinde. Er kann sich für 2025 noch ändern.

Gib den Grundsteuerwert und den Hebesatz ein.

Die Formel zur neuen Grundsteuer

Die Berechnung im Bundesmodell erfolgt in drei simplen Schritten:

1. Grundsteuerwert: Ersetzt den völlig veralteten Einheitswert. Er wird vom Finanzamt berechnet und dir im "Grundsteuerwertbescheid" mitgeteilt.

2. Steuermesszahl: Ein gesetzlich fester Faktor (0,31 Promille für Wohnhäuser, 0,34 Promille für Gewerbe).

3. Hebesatz: Der Multiplikator deiner Stadt. Er entscheidet letztlich darüber, ob die Steuer für dich teurer oder billiger wird. Viele Städte passen diesen Satz für 2025 aktuell noch an ("Aufkommensneutralität").